Buenas noticias para quienes esperan alguna novedad sobre planes de vivienda por parte del gobierno nacional. De acuerdo a la información oficial el Ejecutivo relanzará mañana el Procrear, plan ideado por el kirchnerismo que buscaba a través de líneas de crédito blandas incentivar la construcción de viviendas.
Mediante un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) publicado en el Boletín Oficial, la administración de Mauricio Macri dispuso que el programa de vivienda única con crédito subsidiado pasa de la órbita de la Anses a la del Ministerio del Interior y Obras Públicas que comanda Rogelio Frigerio, quien ahora concentrará en su cartera toda la política de vivienda.
El relanzamiento que se prepara implica que la cartera que dirige Frigerio manejará fondos por $ 50.000 millones repartidos en diferentes planes de vivienda.
Según adelantó Iván Kerr, presidente del Procrear, "habrá una línea de construcción para los que tienen lote propio, y el programa Solución Casa Propia, que es la línea para la compra de vivienda nueva y usada". La intención para este último programa es la de es otorgar 18.000 créditos hipotecarios.
Otro de los cambios que incluirá el relanzamiento es que ya no se accederá por sorteo, sino que realizará un ranking del que participarán los aspirantes que puedan acreditar salarios de entre dos y cuatro sueldos mínimos (entre 16.000 y 32.000 pesos).
Los sectores más vulnerables que reciben ingresos menores a dos salarios son atendidos por el Plan Federal de Viviendas, mientras los que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos son los incluidos en el Procrear y quienes tienen ingresos superiores pueden acceder a créditos del mercado bajo la unidad de vivienda ajustada por inflación.
Otro de los cambios que se anunciarán es que se definió la readecuación del monto a prestar, que pasará de los actuales $ 1,5 millón a $ 2 millones. "Decidimos ampliarlo porque notamos que en algunas ciudades quedaba corto", explicaron funcionarios nacionales.
Detalles
Luego de asegurar que se sumarán más bancos a la operatoria, en especial el Nación, Kerr explicó que la tasa con la que se relanzará el plan "depende de las entidades, pero es Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) más 3,5% en el caso del Banco Nación y para el resto de los bancos entre 5% y 6,5%".
Si se tiene en cuenta que la estimación de la inflación núcleo del Banco Central para los próximos 12 meses es de 19,5%, la tasa inicial anual sería del 22%. Con plazos de 20 a 30 años.